Unsere Leistungen als Makler Büro beginnen immer mit einer Besichtigung, einem kennenlernen und immer mit der fundierten Einschätzung und Bewertung ihrer Objekte um die wir uns kümmern sollen oder die Sie Kaufen oder Verkaufen wollen.
Im Anschuss daran Entwickeln wir, mit Ihnen, gute Ideen für ihre und deren Zukunft.
Wir unterstützen unsere Kunden bei allen vorhaben der Vermarktungen, bei Sanierungen, bei der besseren Vermietungen, der Entwicklung und bei ihren geplanten An- und Verkäufen.
Wir beraten viele Familien beim Kauf ihres ersten Hauses, später dann oft beim Bestandsaufbau, beim Thema Erben und Vererben und manchmal auch in Scheidungsangelegenheiten oder als Mitglieder in Erbengemeinschaften.
Dabei finden wir bis heute immer wieder gut Lösungen und einen Ausgleich für alle Beteiligten .
Wir haben jahrelange Erfahrung im Immobilien und Baubereich und gute Ideen, auch bei der Aufteilungen von Objekten, beim Altersgerechten Umbau und bei einer für Sie "sinnvollen" Energetischen Sanierung.
Wir bieten unsere Immobilienberatung aus unserer Sichtweise als erfahrene Praktiker, als Planer, Bauleiter und als Energie-, Fördermittel- und Brandschutz- Experten.
Wir sind erfahrene Immobilien-Profis und Bau-Experten und kommen aus der Praxis!
Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung und dem Know-How als Bauunternehmer, Handwerks-Meister, Bauleiter, Planer, Projektsteuerer und Sachverständiger.
Wenn Sie Fragen haben, senden Sie mir gerne eine Whats-App oder rufen Sie mich einfach
Mobil unter 0172 - 87 63 63 1 an.
- Als modernes Maklerbüro verkaufen und kaufen wir die Häuser, Wohnungen und Grundstücke unserer Kunden zu bestmöglichen Preisen sowohl diskret über unsere Netzwerke in Mönchengladbach, am Niederhein und in der Region, als auch über die führenden Portale im Netz.
- Als zertifizierter Makler ( IHK ) und ausgebildeter Hausverwalter ( IHK ) und als erfahrener Baupraktiker berate ich meine Kunden, nach Kenntnis von Hintergründen, aus oft auch unterschiedlichen Sichtweisen, zu Strategien und Möglichkeiten, der kurz , mittel und dauerhaften Wertsteigerung ihrer Objekte.
Egal ob Sie die Sie dies im Bestand haben und behalten wollen, Sie diese Erben, vererben oder evtl. planen zu verkaufen oder sie auch selbst etwas kaufen wollen.
Auf Wusch beraten und begleiten wir sie schon im Vorfeld und unterstütze Sie bei der Umsetzung oder Organisieren diese komplett für Sie.
- Wir sind ein in allen Prozessen mit modernster Software ausgestattetes Digital arbeitendes Maklerbüro
und nutzen zur Präsentation, zur Recherche und zur Bewertung führende Software Tools und Datenbanken.
- Wir Bewerten ihre Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte unabhängig und mit unserem Bausachverstand aus 35 Jahren Baupraxis.
- Wir erstellen für Sie 360 Grad Dokumentationen, Rundgänge und übernehmen die Gebäudefotografie
- Die Erstellung von profesionellen 360 Grad Besichtigung und Digitale Rundgänge. Wir machen dies für den Verkauf und auch zur Dokumentation oder zur Schadensaufnahme / als professionelle Gebäudefotografie und wenn gewünscht sogar als 3D Scans für Aufmaße.
- Wir planen auf Wunsch Inneneinrichtungen und mögliche Um & Ausbauten in unserem 3D - CAD-Planungsprogramm.
- Als Immobilien-Profi und Bauexperte unterstützen wir Sie als Eigentümer und als Käufer, nach ihren Anforderungen und Wünschen, bei all ihren Fragen vor dem Verkauf oder Kauf, bei Fragen zur Finanzierung, zu Fördermitteln, zu Nutzung oder evtl. Umnutzung von Bestandsimmobilien, bei der Miete und beim Ihrem Kauf oder Verkauf Plänen von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Ich biete ihnen mit meinem Knowhow als Bau und Immobilienprofi eine fundierte Wertermittlung.
- Als der erfahrener Baupraktiker und Immobilienprofi an Ihrer Seite biete wir Ihnen unsere Verkaufs- und Kaufbegleitung als Berater und Sparingspartner an.
- Als Bauzeichner und Planungsbüro kümmern wir uns, um ihre Pläne, Bau- Dokumente und Bauunterlagen.
- Wir besorgen, erstellen, sichten und ergänzen auf Wunsch in jeder Phase, fehlenden Unterlagen, Berechnungen und Bauplänen.
- Wir scannen, sichern und digitalisieren ihre wertvollen alten Papierpläne in unserer CAD.
- Wir arbeiten ihre Bestandspläne wenn nötig auf den neusten Stand auf, Vektorisieren und zeichnen, wenn nötig, ihre kompletten Bauplänen neu.
- machen für Sie Wohnflächenberechnungen und kümmern uns um Energieausweise und Sanierungsfahrpläne.
- Als Bauunternehmer und Baupraktiker
- Durch unseren Meister- und Familienbetrieb, die Hoppen Innenausbau GmbH, in MG-Rheydt haben ich den Zugriff auf erfahrene Handwerkerskollegen und Bauleiter aller Gewerke, um für Sie, auch schon einmal kurzfristig, die notwendigen Arbeiten zur Vermeidung weitere Schäden oder für einer bessere Vermarktung auszuführen.
- Neben den einzelnen Gewerken verfügt unser Familienbetrieb seit über 30 Jahre als Meisterbetrieb über eine große Erfahrung bei Sanierungen-, Um- & Ausbauten aus einer Hand und über ein Netzwerk an erfahrenen Meisterkollegen, Sachverständige und Handwerkern aller Gewerke in der Region.
Seit 35 Jahren sind wir in MG-Rheydt ein mittelständiges Bauunternehmen, sind Bodenleger, Tor-, Tür-, & Fensterbauer, Brandschützer- Akustik & Trockenbauer sind Innenausbauer & Planer, Bau- & Möbel- Tischler- und ein Elektro Meisterbetrieb mit dem Scherpunkten Licht- und Gebäudetechnik.
- Als Profis und Bauleiter für den Baulichen- und Technischen Brandschutz
- Wir bieten Beratung und Lösungen für Gewerbe, Handel, Industrie, Hotellerie & Gastronomie bei Auflagen zum Brand- & Schallschutz, bei Nutzungsänderungen und bei der Wiedereröffnung von Betrieben.
Einige besonderen Leistungen beim Brandschutz :
- Ausführung und Koordination des Organisatorischen, des Baulichen- und Technischen Brandschutzes!
- Erstellung von Brandschutzkonzepten nach § 9 BauPrüfVO NRW durch unser Sachverständigen-Team.
- Die Organisation und Durchführung von Sachkundigen- und Sachverständigen-Prüfungen von Abnahmen im Brandschutz und ihrer Baulichen und Sicherheitstechnischen Anlagen.
- Prüfung und Instandhaltung von Brandschutzklappen nach DIN EN 15650
- Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen nach DIN ISO 23601
- Beratung zu Fluchtwegen, zum Brand- und zum Rauchschutz
- Erstellung von Brandschutzordnungen nach DIN 14096
- Fachkraft für die Erstellung von Feuerwehrpläne nach DIN 14095
- Planung, Errichtung, Prüfung und Instandhaltung von RWA Anlagen
- Planung, Errichtung, Prüfung und Instandhaltung von Not- und Sicherheitsbeleuchtungsanlagen nach DIN
- Errichtung, Instandhaltung und Betrieb von Alarmierungs- und Rufanlagen Fachkraft nach DIN VDE 0834
- Wandhydranten – Befähigte Person zur Prüfung nach DIN EN 671-3
- Asbest- & KMF- Sachkundiger - Durchführung und Überwachung von Sanierungsarbeiten nach TRGS 519
- Abbruch & Entsorgung von Asbest- und Künstlichen Mineralfasern (KMF)
- Zertifizierter Schimmel Gutachter ( IZSG )
- Sachkundiger für die Schimmelsanierung in Innenräumen.
- Baubegleitung und Beratung bei Eigenleistungen, zum Material zu Qualität und Einkauf
- Bauleitung – Fördermittel-, Brandschutz-und Sanierungsberatung für Hausverwaltungen & WEG's
- Einrichtungsberatung und Planung CAD und 3D Raumplanungen
- Architektur & Innenarchitektur, Wohn- Farb-, Licht- und Stilberatung
- Beratung, Planung und Prüfung von Bauelementen von Fenstern, Fassaden, Türen und Toren und ihren richtigen Einbau.
- Prüfung, Wartung und Instandhaltung von Feststellanlagen gemäß DIBt-Richtlinien und DIN 14677.
- Prüfung von Brandschutztüren und - Brandschutztoren.
- Prüfung von Kraftbetätigten Fenstern, Türen und Toren nach DIN EN 16005
- Unterstützung bei der Erstellung von Sanierungsfahrplänen für eine Bafa / KfW Förderung
- Baubegleitung und Bauleitung bei Um- und Ausbauten
- Energietechnische Baubegleitung für die Sanierung mit Fördermittel Bafa & KFW
- Luftdichtigkeitsmessung Blower-Door-Test
- Erstellung von Lüftungskonzepten
- Wärmeschutznachweise, Gebäudethermografie,
- Schallschutznachweise, Schallschutzgutachten und Schallschutzmessungen
- Beratung zum richtigen Materialeinkauf bei Eigenleistungen
- individuelle Wertermittlung Ihrer Objekte und die Erstellung hochwertiger Exposees
- Erstellung und Prüfung von Wohnflächenberechnungen
- Beratung, Kauf & Sanierungen von Wohngebäuden mit Fördermitteln und der richtigen Finanzierung
- Erstellung von Schallschutznachweise und Beratung zum Schallschutz
- Planung von Um- und Ausbau mit Fördermitteln auch bei Nichtwohngebäuden und für Unternehmen
- Entrümpelung, Organisation und Hilfestellung bei Einlagerungen und Umzügen
- Bauleitung, Dokumentation & Koordination bei Brand-Wasser & Versicherungsschäden
-„Ohne Makler“ verkaufen, aber auf Erfahrung & Beratung im Hintergrund nicht verzichten?
Rufen Sie mich bei Interesse an oder senden Sie mir gerne ein Whats-App!
Ihr Ralf Hoppen
Mobil & W-App 0172 - 8763631