



Ralf Hoppen - Immobilien - Bau & Managment
Ihre Immobilienmakler - Planer - Brandschutz- & Bau- Experten!
Ausgebildeter Verwalter, Projektsteuerer, Bauleiter, Planer, Sanierungs- Energie- und Bau- Experte
Ihr Makler am Niederrhein für Mönchengladbach, Neuss, Viersen, Krefeld, Düsseldorf & das Grenzland!

Ich unterstütze meine Kunden als erfahrene Makler, ausgebildete Hausverwalter (IHK) und als Bauexperte seit Jahren bei ihren An- und Verkäufen und bei Ihren Bau- & Sanierungsvorhaben.
Ich berate Sie bei Ihren Fragen zur Nutzung und Vermarktung, zur Genehmigungslage oder bei Behördlichen Auflagen und begleite Sie immer verlässlich bei allen notwendigen Schritten und Behördengängen.
Wir finden wertsteigende Lösungen für Ihr Objekt und begleiten Sie sicher durch Ihr Projekt!
Bei einem An oder Verkauf sind wir an Ihrer Seite, auch über den Notar Termin hinaus.
Bei uns steht Ihnen, neben unserem modernen Makler & Immobilienbüro, wenn Sie dies wünschen, auch unsere Kompetenz als Brandschutz- Planungs- & Bauexperten zur Verfügung.
Ich persönlich betreue schon seit 35 Jahren, als Bauleiter, Bauunternehmer und Planer, als Energie- & Brandschutz- Berater unzählige kleine und große Bauvorhaben in der Region.
Wir verfügen über ein Exzellentes Netzwerk im Handwerks- und im Immobilienbereich!
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne direkt über WhatsApp oder Mobil: 0172 - 87 636 31
Ihr Ralf Hoppen
Unsere Kunden nutzen dieses Expertenwissen und unsere Netzwerke aus der Immo- und Bau- Praxis durch unserer Bau- & Immobilienberatung, für realistische Bewertung, bei Sanierungen und vor allem für eine erfolgreichere Wertsteigerung vor oder nach einem Verkauf und für die Entwicklung Ihrer Objekte.
Wir unterstützen auch bei Nutzungsänderungen oder bei sinnvollen Aufteilungen, bei Familien- Scheidungs- und Erbangelegenheiten.
Wir planen und besprechen mit ihnen Ihre Vorhaben und Pläne, ihre Verkäufe, Ankäufe, Aufteilungen oder Baumaßnahmen und sorgen uns dabei immer um eine bestmögliche, ausgeglichene Entwicklung Ihrer Interessen und Immobilien.
Wir biete unseren Kunden seit Jahren eine erfolgreichen und umfassende Beratung zur besseren Nutzung und Vermarktung vor allem von Industrie- & Gewerbeobjekten, von Landwirtschaftlichen und ehemaligen Landwirtschaftlichen Objekten und von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Unsere Kunden nutzen dieses "Gewusst wie" bei Behördenauflagen, bei gemeinsamen Besichtigungen, für schnelle oder mittelfristige, Sanierungen und Herrichtungen zur Wertsteigerung, zur Einbindung von Fördermitteln und zu einer bestmöglichen, diskreten oder öffentlichen Vermarktung durch uns.
Wir präsentieren Ihr Objekt u.A. in Virtuellen Rundgängen und auf Wunsch sind wir in der Lage Gebäude, Einrichtungen und Ausstattungen mit modernster 3 D - und CAD Technik zu Planen.
Immer öfter sind wir auch als Sachverständige und als Baupraktiker gefragt, um für unsere Kunden und deren finanzierende Banken, die oft unbekannten oder verdrängten, erst bei einem Verkauf wieder auftretende offenen Fragen, zur Nutzungs-, Planungs- und Genehmigungslage ihrer Objekte zu klären und zu lösen.
Wir helfen unseren Kunden seit vielen Jahren diese Herausforderungen auch mit Blick auf den Brandschutz, die Statik und den Schallschutz sinnvoll und kostenbewusst zu lösen.
Wir begleiten Sie auch bei Nutzungsänderungen und bei Behördenauflagen und wir sorgen im Dialog für sinnvolle Lösungen und deren wirtschaftliche und erfolgreiche Umsetzung.
Wissen Sie ob ihr Dachgeschoß oder ihr Anbau genehmigt ist?
Stimmt die Nutzung ihres Gewerbeobjekt das Sie vermietet oder gemietet haben mit den Genehmigungen überein?
Kann man ein Objekt evtl. aufteilen und ist das sinnvoll?
Soll ich im Alter wirklich Verkaufen und Ausziehen?
Und was hat das mit diesem Teilverkauf auf sich?
Wer ist den eigentlich wofür zuständig? Was müssen Sie tun? Wer zahlt dafür im Zweifel?
Was kostet das alles?
Wir wissen aus unsere Praxis, was zu tun ist z.B. bei Bauschäden, bei Schimmel, feuchten Kellern, bei Asbest und Schadstoffen, bei fehlenden Genehmigungen, bei Landwirtschaftlichen Objekten, bei Statik- und Brandschutz Problemen oder einfach bei fehlenden Bauunterlagen zu ihrer Objekten.
Wir beraten unsere Kunden, mit unseren Expertenteam, auch wenn Sie vorhaben Immobilien so zu vererben das es später möglichst wenig Unklarheiten und keinen Streit gibt.
Wir beraten Sie mit unserem Team auch dazu was zu tun ist, wenn sie selbst vor der Herausforderung stehen und Sie Immobilien als Einzelperson- oder in einer Erbengemeinschaft Erben.
Wir finden seit Jahren, in einer verlässlichen Zusammenarbeit mit den beteiligten Behörden und unseren Sachverständigen auch immer wieder praktikable Lösungen bei Problemen und Auflagen im Bestand, zu Fluchtwegen, im Brandschutz, bei nicht genehmigten Dachausbauten, zu Um-, An- & Ausbauten, bei Bauproblemen und selbst bei drohenden oder ausgesprochenen Nutzungsuntersagungen fanden wir schon oft gute und schnelle Lösungen die für alle Seiten Mieter / Eigentümer / Behörden akzeptabel waren.
Wir verfügen hier über genug Erfahrung um für alle Beteiligte bei ihren Immobilien Fragen eine möglichst ausgeglichene, verbindliche, werterhaltende, und sicher Abwicklung sicherzustellen.
Wenn auch Sie, Fragen rund um eine Immobilie haben oder Sie einfach ein besseres Gefühl und evtl. Schutz vor unliebsamen Überraschungen, vor oder bei einer Erbschaft, bei einer Scheidung, einem Kauf oder Verkauf haben möchten, dann rufen Sie mich gerne einmal unverbindlich unter 0172 - 87 63 63 1 an.
Lassen Sie uns einmal austauschen und gemeinsam schauen, wie wir auch Ihnen da weiterhelfen können.
Wir sind Immobilienprofis, Makler und Verwalter, aber ebenso erfahrene Bauleiter, Bauunternehmer, Planer, technische Zeichner und Handwerksmeister, TGA- , Energie- und Fördermittel-Experten, Sachverständige, Prüfer und die ausgewiesenen Profis für den technischen und den baulichen Brandschutz.
Ralf Hoppen begleite seit über 35 Jahren Familien, Unternehmen, Eigentümer, Investoren, Erben und Eigentümergemeinschaften bei der Bewirtschaftung, in der Vermarktung, bei Besichtigungen, bei Ankäufen, bei Investitionen und bei Ihren Fragen zum Bauen und zu Fördermitteln.
Ich unterstützt Sie in der Bewertung, bei der Aufteilung ihrer Objekte, bei Bauanträgen, Nutzungsänderung und bei der richtigen Vermarktung Ihrer privaten und gewerblichen Immobilie.
Gerne berate ich Sie bei Überlegungen zur Umnutzung, zum Verkauf und bei Ihren Ankaufsplanungen.
Für uns stehen dabei immer auch eine mögliche Wertsteigerung und auch die Sicherheit bei der zukünftigen Nutzung oder Vermarktung, Ihrer Objekte im Focus.
Gerne unterstütze ich Sie bei den Überlegungen zum Erwerb, Verkauf oder zur besseren Nutzung und Sanierung Ihrer Grundstücke, Objekte, Häuser und Wohnungen.
Was planen Sie? Was haben Sie vor? Was sorgt Sie vielleicht?
Ich würde mich freuen, wenn Sie mich einfach einmal zu einem Gespräch und einem unverbindlichen Gedanken und Ideenaustausch einladen würden.
Senden Sie mir dazu gerne eine Mail, WhatsApp oder rufen Sie mich Mobil an.
Ich freue mich auf unseren Austausch!
Ihr Ralf Hoppen
Mobil 0172 - 87 63 63 1