Ralf Hoppen - Ihr Makler und Immobilienberater - Brandschutz- und Bau- Experte
Projektsteuerer - erfahrener Bauleiter - Planer - Sanierungs- Energie- und Bau- Experte
Ihr Makler am Niederrhein für Mönchengladbach, Neuss, Viersen, Krefeld, Düsseldorf & das Grenzland!
Ich unterstütze meine Kunden als erfahrene Makler und ausgebildete Hausverwalter (IHK), nicht nur bei Ihren An- und Verkäufen und begleite Sie dabei sicher bis zu Ihrem Notartermin, bei uns steht Ihnen neben unserem modernen Maklerbüro, wenn Sie dies wünschen auch das Know-how und die Kompetenz aus meinen 35 Jahren Planungs-, Sanierungs- und Baupraxis als Innenausbauer, Brandschutz- Experte, Bauleiter und als Bauunternehmer zur Verfügung.
Unsere Kunden nutzen dieses Expertenwissen und unsere Netzwerke aus der Immo-Welt und der Bau-Praxis, zum einen, für eine erfolgreichere Entwicklung Ihres Bestands, bei Erbangelegenheiten, für ihre Verkäufe oder Ankäufe und um fundierte Bewertungen und eine umfassende Beratung zur besseren Vermarktung Ihrer Gewerbeobjekte, Häuser, Wohnungen und Grundstücke zu erhalten.
Sie nutzen dieses "Gewusst wie" bei gemeinsamen Besichtigungen, für schnelle, wertsteigernde Herrichtungen, zur Wertsteigerung, zur Sanierungsplanung, zur Einbindung von Fördermitteln und zu einer bestmöglichen, diskreten oder öffentlichen, Vermarktung und Präsentation ihrer privaten oder gewerblichen Objekte durch uns.
Immer öfter sind wir als Sachverständige und als Baupraktiker heute auch gefragt, um für unsere Kunden und die finanzierenden Banken, die oft unbekannten oder verdrängten, erst bei einem Verkauf wieder auftretende offenen Fragen, zur Nutzungs-, Planungs- und Genehmigungslage ihrer Objekte zu klären und wir helfen Ihnen dann diese auch baulich und planerisch, zu lösen.
Wissen Sie ob ihr Dachgeschoß oder ihr Anbau genehmigt ist, Stimmt die Nutzung ihres Gewerbeobjekt mit der erteilten Genehmigung überein? Wer ist zuständig? Wer zahlt dafür im Zweifel?
Wir begleiten Sie bei Nutzungsänderungen und bei auflagen der Behördenauflagen und sorgen für Lösungen und deren erfolgreiche Umsetzung.
Wir wissen aus unsere Praxis, auch was zu tun ist z.B. bei Schimmel, Bauschäden, feuchten Kellern, bei fehlenden Genehmigungen oder unzureichenden Unterlagen und auch bei möglichen Schadstoffen in Objekten egal ob Sie diese Erben oder Vererben, verkaufen, oder beabsichtigen zu kaufen.
Wir finden hier seit Jahren, in einer verlässlichen Zusammenarbeit mit den beteiligten Behörden und unseren Sachverständigen, immer wieder praktikable Lösungen bei Problemen und Auflagen im Bestand, zu Fluchtwegen, im Brandschutz, bei nicht genehmigten Dachausbauten, zu Um-, An- & Ausbauten, bei Bauproblemen und selbst bei drohenden Nutzungsuntersagungen.
Wir verfügen über die Erfahrung um für alle beteiligte eine verbindliche, erfolgreiche, werterhaltende, und sicher Abwicklung z. B. bei einer Erbschaft, einer Vermarktung und bei Verkauf sicherzustellen.
Wenn auch Sie, Fragen zu einer Immobilie haben oder Sie einfach ein besseres Gefühl und evtl. Schutz vor unliebsamen Überraschungen vor einer Erbschaft, einem Kauf oder Verkauf haben möchten, dann rufen Sie mich gerne einmal unverbindlich an.
Lassen Sie uns einmal austauschen und gemeinsam schauen, wie wir auch Ihnen da weiterhelfen können.
Wir sind Immobilienprofis, Makler und Verwalter, aber ebenso erfahrene Bauleiter, Bauunternehmer, Planer, technische Zeichner und Handwerksmeister, TGA- , Energie- und Fördermittel-Experten, Sachverständige, Prüfer und die ausgewiesenen Profis für den technischen und den baulichen Brandschutz.
Ralf Hoppen begleite seit über 35 Jahren Familien, Unternehmen, Eigentümer, Investoren, Erben und Eigentümergemeinschaften bei der Bewirtschaftung, in der Vermarktung, bei Besichtigungen, bei Ankäufen, bei Investitionen und bei Ihren Fragen zum Bauen und zu Fördermitteln.
Ich unterstützt Sie in der Bewertung, bei der Aufteilung ihrer Objekte, bei Bauanträgen, Nutzungsänderung und bei der richtigen Vermarktung Ihrer privaten und gewerblichen Immobilie.
Gerne berate ich Sie bei Überlegungen zur Umnutzung, zum Verkauf und bei Ihren Ankaufsplanungen.
Für uns stehen dabei immer eine mögliche Wertsteigerung und die Sicherheit beim An- und Verkauf, bei der Planungen, der Sanierungen und bei der optimierten Neuausrichtung zur besseren Vermietung oder zum besseren Verkauf Ihrer Objekte im Focus.
Gerne unterstütze ich auch Sie bei den Überlegungen zum Erwerb, Verkauf oder zur besseren Nutzung und Sanierung Ihrer Grundstücke, Objekte, Häuser und Wohnungen.
Was planen Sie? Was haben Sie vor? Was sorgt Sie vielleicht?
Ich würde mich freuen, wenn Sie mich einfach einmal zu einem Gespräch und einem unverbindlichen Gedanken und Ideenaustausch einladen würden.
Senden Sie mir dazu gerne eine Mail, WhatsApp oder rufen Sie mich Mobil 0172 - 87 63 63 1 an.
Ich freue mich auf unseren Austausch!
Ihr Ralf Hoppen
Mobil 0172 - 87 63 63 1